Niezbędnik studenta

 



Postanowiliśmy odpowiedzieć na najczęściej zadawane pytania, aby zaoszczędzić Państwu czasu ponieważ wiemy, że w pewnych okresach bardzo ciężko się do nas dodzwonić.


1. Czy mieszkanie, pokój jest aktualne ? Nasza strona www.biuro-kwater.pl jest na bieżąco aktualizowana. Wszystkie zmiany dokonujemy tak szybko jak to jest możliwe. Jeżeli mieszkanie widnieje na stronie oznacza to, że istnieje w naszej bazie i może być oglądane.


2. Czy mieszkanie, pokój można obejrzeć, jak skontaktować się z ogłoszeniodawcą? Oczywiście że tak 🙂 Jednak żeby się umówić zapraszamy Państwa do naszego biura na ul. Głogowską 39. Tutaj na miejscu umawiamy na spotkania. Staramy się by mieszkania można było oglądać tego samego dnia.


3. Jaką mam gwarancję, że mieszkanie będzie aktualne po wpłaceniu prowizji? Dlatego, że każdego klienta umawiamy przed wpłaceniem prowizji telefonicznie na spotkanie z właścicielem mieszkania. Równocześnie sprawdzamy czy oferta jest nadal aktualna. Nikogo nie wypuszczamy z biura z “pustymi rękami”. Nie bierzemy żadnych pieniędzy póki nie będziemy mieć gwarancji że Państwo coś zobaczą.


4. Czy można obejrzeć wcześniej zdjęcia? No cóż technika idzie do przodu może nie długo właściciele zaczną dołączać zdjęcia do zgłoszeń. Na naszej nowej stronie jest już taka możliwość. Niestety na dzień dzisiejszy jeżeli nie ma zdjęcia na stronie nie ma ich także w naszym biurze. Nie jest to spowodowane tym że coś ukrywamy, lecz staramy się żeby ofert było jak najwięcej, żebyście Państwo mieli z czego wybierać, a do tego by prowizja była jak najniższa. Każdy zatrudniony człowiek do robienia zdjęć mieszkań podwyższył by cenę za naszą usługę.


5. Czy jeżeli oglądam mieszkanie ktoś inny ma dostęp do tej oferty? Nie organizujemy castingów 😉 Staramy się zapewnić Wam komfort oglądania i nikogo póki Państwo nie obejrzycie mieszkania nie wysyłamy. Oferty wstrzymujemy do następnego dnia abyście mogli porównać oferty i wybrać to co pasuje Wam najbardziej.


6. Na ile spotkań umawiacie? Według umowy można obejrzeć 10 ofert jest to pula umowna. Jednak nigdy nie ma tak, że wszystkie mieszkania Państwu odpowiadają. Nasza pula ofert nieustanie się zmienia. A Państwo mogą wybierać dowolnie, również te oferty, które dotrą do nas po zawarciu z nami umowy. Generalnie umawiamy na pierwszy raz do 3 spotkań. Z doświadczenia naszego wynika, że często są to trafione spotkania, które kończą się zawarciem umowy najmu lokalu z właścicielami.


7. Co jeżeli żadne z 10 ofert mi się nie spodoba? Będziesz pierwszą taką osobą 😉 10 ofert to wystarczająca ilość jeżeli to Państwo decydują jakie to ma być mieszkanie w jakiej lokalizacji, jakie sprzęty ma zawierać czy ma być umeblowane czy nie, czy ma być w nowym czy w starym bloku itd. To nie my tam będziemy mieszkać, więc nikt nie będzie Państwu narzucał wyboru w naszym biurze. To Państwo samodzielnie wybierają to co Państwu odpowiada. By ułatwić komunikację wszystkie oferty umieszczane są na naszej stronie www.biuro-kwater.pl . Tam na bieżąco można sprawiać czy są dla Państwa interesujące oferty.


8. A jeżeli mieszkanie, pokój nam się spodoba to co dalej? Każdy klient, który opuszcza nasze biuro otrzymuje druk umowy najmu lokalu mieszkalnego, protokół zdawczo odbiorczy, oraz pokwitowanie. Wypełnić go to nie problem. Robicie to Państwo samodzielnie z właścicielem. Pamiętajcie by zostawić też kontakt do siebie ułatwia to późniejszą komunikację. Z naszej strony gratulujemy nowego mieszkania i cieszymy się że znaleźli Państwo odpowiedni lokal dla siebie 🙂 I tu nasza rola się kończy. Chociaż wiemy że zdarzają się różne problemy dlatego nasze biuro jest do dyspozycji cały rok zawsze można do nas zajrzeć a my służymy pomocą jeżeli taka będzie potrzebna.


9. Jak dojechać do mieszkania czy mieszkanie znajduje się daleko od mojej uczelni lub miejsca pracy? Jeżeli chcą państwo sprawdzić samodzielnie odległości polecamy stronę http://poznan.jakdojade.pl Na stronie znajdują się informacje o przystankach, a także można dowiedzieć ile czasu zajmie wam dojazd z jednego miejsca do drugiego oraz o jakiej wartości zakupić bilety.


10. Jak poruszać się po Poznaniu, jakie bilety zakupić, gdzie je można kupić? W Poznaniu posługujemy się biletami czasowymi obowiązują one na wszystkie linie autobusowe (oprócz linii pospiesznych oznaczonych literami A lub L) oraz na linie tramwajowe i co ważne upoważniają do przesiadek. W praktyce oznacza to, że jeżeli Państwo zakupią bilet 10 minutowy mogą państwo od skasowania biletu poruszać się dowolnymi środkami transportu przez ten czas. Dotyczy to także przejazdów liniami nocnymi. Cennik biletów oraz informacje o funkcjonowaniu transportu publicznego w Poznaniu znajdziecie Państwo na stronie http://www.ztm.poznan.pl Bilety można zakupić w punktach MPK (taki punkt znajduje się na dworcu głównym PKP), pozostałe bilety można kupić prawie w każdym kiosku ruchu i niektórych sklepach spożywczych a także w biletomatach (np. przy dworcu zachodnim). Można też poruszać się przy pomocy karty PEKA (Poznańska Elektroniczna Karta Aglomeracyjna), więcej informacji znajdziecie: https://www.peka.poznan.pl


11. Jak dojechać do waszego biura? Biuro znajduje się przy ulicy Głogowskiej 39 (w podwórzu). Numeracja Głogowskiej zaczyna się od centrum a numer 39 znajduje się po tej samej stronie co dworzec zachodni przed parkiem Wilsona. Tutaj mapa z zaznaczonym punktem naszego biura http://www.biuro-kwater.pl/kontakt.html


12. Właściciel chce ode mnie kaucję co to takiego? Kaucja to zabezpieczenie dla właściciela mieszkania przed ewentualnymi szkodami lub nie zapłaconymi rachunkami. Jeżeli wszystko będzie w porządku kaucja zostaje zwrócona po zakończeniu najmu lub musi zostać rozliczona. Kaucja najczęściej pobierana jest w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Staramy się z naszej strony rozmawiać z właścicielami by rozkładali ją na raty, aby ten start troszkę odciążyć. Poza tym otrzymują Państwo z naszego biura protokół zdawczo – odbiorczy, który po skończeniu wynajmu bardzo ułatwia rozliczenie się z właścicielem.


13. Czemu mamy wybrać wasze biuro ? No właśnie na rynku jest mnóstwo ofert, gazety pękają w szwach, jak i portale internetowe. Jeżeli jednak nie chcą Państwo tracić mnóstwa czasu, energii i pieniędzy na dzwonienie i wyszukiwanie ofert to zapraszamy do nas. Nie będziecie musieli się denerwować że robią Wam castingi lub oferty są nie aktualne. Jesteśmy biurem wyspecjalizowanym tylko w wynajmie (nie prowadzimy innej działalności), zajmujemy się głównie studentami, a że działamy od 1994 roku to często i absolwenci zaglądają do nas prosząc o pomoc 🙂 Posiadamy licencję UMiRM numer 559. Mamy ogromne doświadczenie a przez nasze biuro co roku studenci znajdują mnóstwo mieszkań.

14. Ile kosztuje usługa biura?

Opłata za pokój jednoosobowy wynosi 180zł złotych, za kawalerkę lub pokój 2 osobowy 295zł, za mieszkanie 2 pokojowe 395 i mieszkanie 3 lub więcej pokojowe 520zł brutto ( całość opłat) w tym można obejrzeć do 10 mieszkań wybranych przez siebie, w kwocie tej jest wliczony podatek , a po wynajęciu żadnych innych dodatkowych opłat już nie pobieramy. A dokładnie wygląda to tak:

Przychodzi się do nas do biura, na ul. Głogowską 39 (niedaleko dworca), wybierają Państwo do 3 ofert, my umawiamy telefonicznie na spotkania z właścicielami (spotkania są najczęściej tego samego dnia). Jeżeli wszystko jest dograne, podpisujemy umowę zlecenia, pobieramy opłatę i jadą Państwo oglądać. Jeżeli po trzech pierwszych mieszkaniach będą czuli Państwo niedosyt albo nic Państwu się nie spodoba, w ramach tej kwoty umówimy na kolejne spotkania, do 10 w sumie. Oczywiście dostaną Państwo stosowne dokumenty (wzór umowy najmu, protokół zdawczo-odbiorczy, pokwitowanie. oraz długopis w razie czego:)) by w razie owocnego spotkania z właścicielem mieszkania móc spisać umowę natychmiast i spokojnie wracać do domu.



Przydatne linki: Uczelnie WSJO Wyższa Szkoła Języków Obcych AWF Akademia Wychowania Fiyzcynego ASP Akademia Sztuk Pięknych AMUZ Akademia Muzyczna UMP Uniwersytet Medyczny UE Uniwersytet Ekonomiczny PP Politechnika Poznańska UP Uniwersytet Przyrodniczy UAM Strona Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu Oraz: NZS Niezależne Stowarzyszenie Studentów http://Biblioteka Uniwersytecka _ UAM Biblioteka Raczyńskich Komunikacja: MPK – rozkład jazdy komunikacji miejskiej PKP – rozkład jazdy PKS- rozkład jazdy Polski Bus- rozkład jazdy

PrintFriendly and PDF